3 Rue de Grandpierre, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 602 €

de 1 920 € à 3 209 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Grandpierre, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue de Grandpierre, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jancelins à 167 mètres
- Épernay à 1105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1071 mètres
- Collège Jean Monnet à 376 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 605 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 447 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Grandpierre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Grandpierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Grandpierre dans son marché local

Prix du 3 Rue de Grandpierre par rapport à la voie

Sur Rue de Grandpierre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 3 Rue de Grandpierre se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Grandpierre par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Grandpierre se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 34.05 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Foch, 51200 Épernay(2,486 €)

Rue des Petits Prés, 51200 Épernay(2,542 €)

Rue de Magenta, 51200 Épernay(2,496 €)

Rue du Commandant Pothier, 51200 Épernay(2,777 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Grandpierre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Grandpierre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.