8 Rue de Champrot, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 595 €

de 1 292 € à 1 975 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Champrot, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 8 Rue de Champrot, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 1145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jancelins à 95 mètres
- Épernay à 1026 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 411 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 630 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 376 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Champrot

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Champrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Champrot dans son marché local

Prix du 8 Rue de Champrot par rapport à la voie

Sur Rue de Champrot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 8 Rue de Champrot se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Champrot par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Champrot se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Épernay et 35.22 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Closets, 51200 Épernay(1,543 €)

Avenue du Maréchal Foch, 51200 Épernay(1,663 €)

Rue Montarlot, 51200 Épernay(1,588 €)

Rue des Gouttes d’Or, 51200 Épernay(1,674 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Champrot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Champrot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.