28 Rue de Champrot, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 800 €

de 1 681 € à 1 925 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue de Champrot, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 28 Rue de Champrot, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jancelins à 132 mètres
- Épernay à 1155 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 480 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 712 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 526 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue de Champrot

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Champrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de Champrot dans son marché local

Prix du 28 Rue de Champrot par rapport à la voie

Sur Rue de Champrot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 28 Rue de Champrot se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de Champrot par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Champrot se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Épernay et 26.89 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Closets, 51200 Épernay(1,543 €)

Avenue du Maréchal Foch, 51200 Épernay(1,663 €)

Rue Montarlot, 51200 Épernay(1,588 €)

Rue des Gouttes d’Or, 51200 Épernay(1,674 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de Champrot

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de Champrot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.