26 Rue de Champrot, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Rue de Champrot, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 26 Rue de Champrot, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 127 mètres
- - Épernay à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 476 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 708 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 520 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 470 mètres
Ventes au 26 Rue de Champrot
Les 2 ventes au 26 Rue de Champrot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Champrot dans son marché local
Prix du 26 Rue de Champrot par rapport à la voie
Sur Rue de Champrot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 26 Rue de Champrot se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Champrot par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Champrot se situe 33.68 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 57.24 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue de Champrot
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Champrot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue de Champrot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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