22 Rue de Champrot, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 839 €

de 1 895 € à 3 470 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Champrot, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue de Champrot, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jancelins à 104 mètres
- Épernay à 1121 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 459 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 689 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 487 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Champrot

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Champrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Champrot dans son marché local

Prix du 22 Rue de Champrot par rapport à la voie

Sur Rue de Champrot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 22 Rue de Champrot se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Champrot par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Champrot se situe 24.35 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 46.26 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Closets, 51200 Épernay(2,823 €)

Avenue du Maréchal Foch, 51200 Épernay(2,488 €)

Rue Montarlot, 51200 Épernay(2,798 €)

Rue des Gouttes d’Or, 51200 Épernay(2,464 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Champrot

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Champrot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.