12 Rue de Champrot, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue de Champrot, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 12 Rue de Champrot, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 88 mètres
- - Épernay à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 416 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 637 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 447 mètres
Ventes au 12 Rue de Champrot
Une vente a été recensée au 12 Rue de Champrot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Champrot dans son marché local
Prix du 12 Rue de Champrot par rapport à la voie
Sur Rue de Champrot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 12 Rue de Champrot se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Champrot par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Champrot se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 38.69 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Champrot
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Champrot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Champrot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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