38 Rue de Bréban, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 455 €

de 1 266 € à 1 550 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue de Bréban, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 38 Rue de Bréban, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 230 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Vallé à 110 mètres
- Épernay à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 698 mètres
- Collège Côte Legris à 678 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 831 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 390 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de Bréban

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Bréban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de Bréban dans son marché local

Prix du 38 Rue de Bréban par rapport à la voie

Sur Rue de Bréban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 38 Rue de Bréban se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Bréban par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Bréban se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Épernay et 40.9 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henry Dunant, 51200 Épernay(1,661 €)

Rue Pasteur, 51200 Épernay(1,993 €)

Rue Thiercelin Parrichault, 51200 Épernay(1,808 €)

Avenue Ernest Vallé, 51200 Épernay(1,605 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de Bréban

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Bréban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.