18 Rue de Bréban, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 258 €

de 1 617 € à 3 197 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de Bréban, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 11.89 % à celui du n°16 bis et de 12.06 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 18 Rue de Bréban, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Vallé à 178 mètres
- Épernay à 594 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 784 mètres
- Collège Côte Legris à 762 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 769 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 358 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Bréban

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Bréban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Bréban dans son marché local

Prix du 18 Rue de Bréban par rapport à la voie

Sur Rue de Bréban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 18 Rue de Bréban se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Bréban par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Bréban se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Épernay et 16.33 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henry Dunant, 51200 Épernay(2,439 €)

Rue Pasteur, 51200 Épernay(2,124 €)

Rue Thiercelin Parrichault, 51200 Épernay(2,628 €)

Avenue Ernest Vallé, 51200 Épernay(1,979 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Bréban

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Bréban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.