11 Rue de Bréban, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 410 €

de 1 263 € à 1 770 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue de Bréban, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 9.32 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 11 Rue de Bréban, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 45 parkings - 1540 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Vincent à 153 mètres
- Épernay à 623 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 749 mètres
- Collège Côte Legris à 728 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 808 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 395 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 90 mètres

Ventes au 11 Rue de Bréban

Les 3 ventes au 11 Rue de Bréban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 juillet 2024

170 000 €(1 453 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•116.97 m²

11 Rue de Bréban, 51200 Épernay

30 mai 2020

155 000 €(1 319 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•117.55 m²

11 Rue de Bréban, 51200 Épernay

14 janvier 2020

123 000 €(1 160 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•106.01 m²

11 Rue de Bréban, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Bréban dans son marché local

Prix du 11 Rue de Bréban par rapport à la voie

Sur Rue de Bréban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 11 Rue de Bréban se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Bréban par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Bréban se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Épernay et 42.73 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henry Dunant, 51200 Épernay(1,661 €)

Rue Pasteur, 51200 Épernay(1,993 €)

Rue Thiercelin Parrichault, 51200 Épernay(1,808 €)

Avenue Ernest Vallé, 51200 Épernay(1,605 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Bréban

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Bréban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.