3 Rue de Berry, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 794 €

de 1 188 € à 2 235 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Berry, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 3 Rue de Berry, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1454 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Méditerranée à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 539 mètres
- Collège Terres Rouges à 664 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 868 mètres
- Ecole maternelle Saintonge à 314 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Berry

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Berry dans son marché local

Prix du 3 Rue de Berry par rapport à la voie

Sur Rue de Berry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 3 Rue de Berry se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Berry par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Berry se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Épernay et 27.13 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bel Air, 51200 Épernay(1,798 €)

Place de la Méditerranée, 51200 Épernay(1,771 €)

Rue Colonel Tiffoinet, 51200 Épernay(1,888 €)

Rue d’Armagnac, 51200 Épernay(1,742 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Berry

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Berry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.