12 Rue d’Auvergne, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 062 €

de 1 559 € à 2 667 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue d’Auvergne, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14 et de 0.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 12 Rue d’Auvergne, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0634 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Méditerranée à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 624 mètres
- Collège Jean Monnet à 689 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 783 mètres
- Ecole maternelle Saintonge à 311 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue d’Auvergne

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d’Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue d’Auvergne dans son marché local

Prix du 12 Rue d’Auvergne par rapport à la voie

Sur Rue d’Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 12 Rue d’Auvergne se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d’Auvergne par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d’Auvergne se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Épernay et 6.23 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de Provence, 51200 Épernay(2,210 €)

Allée d’Aquitaine, 51200 Épernay(2,073 €)

Avenue de Franche Comté, 51200 Épernay(1,987 €)

Rue d’Armagnac, 51200 Épernay(2,202 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue d’Auvergne

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d’Auvergne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.