2 Rue d’Armagnac, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 368 €

de 1 965 € à 2 724 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue d’Armagnac, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Rue d’Armagnac, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0839 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Huguenots à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 673 mètres
- Collège Jean Monnet à 619 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 738 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 298 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Armagnac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d’Armagnac dans son marché local

Prix du 2 Rue d’Armagnac par rapport à la voie

Sur Rue d’Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 2 Rue d’Armagnac se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d’Armagnac par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Armagnac se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 22 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d’Aquitaine, 51200 Épernay(2,073 €)

Rue de Berry, 51200 Épernay(2,255 €)

Rue de Bel Air, 51200 Épernay(2,268 €)

Place de la Méditerranée, 51200 Épernay(2,097 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d’Armagnac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d’Armagnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.