17 Rue d’Armagnac, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 221 €

de 1 562 € à 2 673 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Rue d’Armagnac, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 17 Rue d’Armagnac, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0726 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Méditerranée à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 596 mètres
- Collège Jean Monnet à 705 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 810 mètres
- Ecole maternelle Saintonge à 323 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 240 mètres

Ventes au 17 Rue d’Armagnac

Une vente a été recensée au 17 Rue d’Armagnac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 novembre 2022

209 000 €(2 459 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•85 m²

17 Rue d’Armagnac, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue d’Armagnac dans son marché local

Prix du 17 Rue d’Armagnac par rapport à la voie

Sur Rue d’Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 17 Rue d’Armagnac se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue d’Armagnac par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue d’Armagnac se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Épernay et 14.43 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d’Aquitaine, 51200 Épernay(2,073 €)

Rue de Berry, 51200 Épernay(2,255 €)

Rue de Bel Air, 51200 Épernay(2,268 €)

Place de la Méditerranée, 51200 Épernay(2,097 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue d’Armagnac

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue d’Armagnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.