33 Rue Croix de Bussy, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 966 €

de 1 644 € à 2 734 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Croix de Bussy, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°32 et de 4.35 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 33 Rue Croix de Bussy, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Marthe à 208 mètres
- Épernay à 1030 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 350 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 588 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 350 mètres
- Ecole maternelle Jancelins à 389 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Croix de Bussy

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Croix de Bussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Croix de Bussy dans son marché local

Prix du 33 Rue Croix de Bussy par rapport à la voie

Sur Rue Croix de Bussy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 33 Rue Croix de Bussy se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Croix de Bussy par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Croix de Bussy se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Épernay et 1.29 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Malakoff, 51200 Épernay(2,049 €)

Avenue de Franche Comté, 51200 Épernay(1,983 €)

Rue Abbé Favret, 51200 Épernay(2,058 €)

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Biens en vente à proximité du 33 Rue Croix de Bussy

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Croix de Bussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.