7 bis Rue Comte de Lambertye, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 706 €

de 1 559 € à 1 786 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue Comte de Lambertye, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 7 bis Rue Comte de Lambertye, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0585 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 531 mètres
- Collège Terres Rouges à 712 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1006 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 130 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 523 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Comte de Lambertye

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Comte de Lambertye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue Comte de Lambertye dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Comte de Lambertye par rapport à la voie

Sur Rue Comte de Lambertye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 7 bis Rue Comte de Lambertye se situe 23.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Comte de Lambertye par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Comte de Lambertye se situe 25.27 % en dessous de la moyenne de Épernay et -12.11 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Foch, 51200 Épernay(2,488 €)

Rue de l’Hôpital Auban Moët, 51200 Épernay(2,302 €)

Impasse des Tilleuls, 51200 Épernay(2,618 €)

Avenue Paul Bert, 51200 Épernay(2,321 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Comte de Lambertye

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Comte de Lambertye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.