44 Rue Comte de Lambertye, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 704 €

de 1 563 € à 1 791 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 Rue Comte de Lambertye, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 44 Rue Comte de Lambertye, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 13 logements - 9 parkings - 910 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0100 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 518 mètres
- Collège Terres Rouges à 700 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1017 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 144 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 522 mètres

Ventes au 44 Rue Comte de Lambertye

Une vente a été recensée au 44 Rue Comte de Lambertye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2020

163 000 €(1 567 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

44 Rue Comte de Lambertye, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Comte de Lambertye dans son marché local

Prix du 44 Rue Comte de Lambertye par rapport à la voie

Sur Rue Comte de Lambertye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 44 Rue Comte de Lambertye se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Comte de Lambertye par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Comte de Lambertye se situe 25.36 % en dessous de la moyenne de Épernay et -12.21 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Foch, 51200 Épernay(2,488 €)

Rue de l’Hôpital Auban Moët, 51200 Épernay(2,302 €)

Impasse des Tilleuls, 51200 Épernay(2,618 €)

Avenue Paul Bert, 51200 Épernay(2,321 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Comte de Lambertye

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Comte de Lambertye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.