12 Rue Chocatelle, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 980 €

de 1 612 € à 2 331 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Chocatelle, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 125 logements et 11 locaux.

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À propos du 12 Rue Chocatelle, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 125 logements - 11 locaux - 2572 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1334 - Feuille 000BI, - Parcelle n°1359 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Couvert à 105 mètres
- Épernay à 698 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 978 mètres
- Collège Jean Monnet à 239 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 367 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 145 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Chocatelle

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Chocatelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Chocatelle dans son marché local

Prix du 12 Rue Chocatelle par rapport à la voie

Sur Rue Chocatelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 12 Rue Chocatelle se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Chocatelle par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Chocatelle se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 19.58 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Archers, 51200 Épernay(1,728 €)

Rue Saint Thibault, 51200 Épernay(1,986 €)

Rue de Sézanne, 51200 Épernay(1,804 €)

Place René Cassin, 51200 Épernay(2,011 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Chocatelle

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Chocatelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.