2 Rue Chaude Ruelle, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 787 €

de 1 469 € à 2 155 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Chaude Ruelle, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Chaude Ruelle, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hugues Plomb à 266 mètres
- Épernay à 703 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1164 mètres
- Collège Jean Monnet à 467 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 552 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 84 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Chaude Ruelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chaude Ruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Chaude Ruelle dans son marché local

Prix du 2 Rue Chaude Ruelle par rapport à la voie

Sur Rue Chaude Ruelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 2 Rue Chaude Ruelle se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Chaude Ruelle par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chaude Ruelle se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Épernay et 27.42 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maupin, 51200 Épernay(1,840 €)

Rue des Cotelles, 51200 Épernay(1,518 €)

Rue des Vignerons, 51200 Épernay(1,789 €)

Place Carnot, 51200 Épernay(1,836 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Chaude Ruelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Chaude Ruelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.