4 bis Rue Charuel, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 583 €

de 1 980 € à 3 131 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue Charuel, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 4 bis Rue Charuel, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0754 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hugues Plomb à 177 mètres
- Épernay à 520 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1046 mètres
- Collège Jean Monnet à 455 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 458 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 181 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Charuel

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Charuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue Charuel dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Charuel par rapport à la voie

Sur Rue Charuel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 4 bis Rue Charuel se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Charuel par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Charuel se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 33.08 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fauvette, 51200 Épernay(2,609 €)

Place des Boucheries, 51200 Épernay(2,739 €)

Impasse Charuel, 51200 Épernay(2,583 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Charuel

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Charuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.