1 Rue Charuel, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 595 €

de 1 990 € à 3 147 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Charuel, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 1 Rue Charuel, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°1280 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hugues Plomb à 159 mètres
- Épernay à 508 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1024 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 437 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 437 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 185 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Charuel

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Charuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Charuel dans son marché local

Prix du 1 Rue Charuel par rapport à la voie

Sur Rue Charuel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 1 Rue Charuel se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Charuel par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Charuel se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 33.69 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fauvette, 51200 Épernay(2,609 €)

Place des Boucheries, 51200 Épernay(2,739 €)

Impasse Charuel, 51200 Épernay(2,583 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Charuel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Charuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.