22 Rue Charles Louis, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 743 €

de 2 221 € à 3 428 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Charles Louis, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 743 €/m²0 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 22 Rue Charles Louis, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'europe à 69 mètres
- Épernay à 839 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 821 mètres
- Collège Jean Monnet à 97 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 316 mètres
- Ecole maternelle Jancelins à 265 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Charles Louis

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charles Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Charles Louis dans son marché local

Prix du 22 Rue Charles Louis par rapport à la voie

Sur Rue Charles Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 22 Rue Charles Louis se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Charles Louis par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charles Louis se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 41.32 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Charles Louis, 51200 Épernay(2,682 €)

Rue de l’Hôpital Auban Moët, 51200 Épernay(2,302 €)

Place de l’Europe, 51200 Épernay(2,333 €)

Rue de Sézanne, 51200 Épernay(2,573 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Charles Louis

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Charles Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.