22 Rue Champfleury, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 379 €

de 2 483 € à 4 075 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Champfleury, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 22 Rue Champfleury, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thiercelin à 683 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 1116 mètres
- Collège Jean Monnet à 976 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1112 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 635 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 456 mètres

Ventes au 22 Rue Champfleury

Une vente a été recensée au 22 Rue Champfleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 novembre 2022

80 300 €(1 085 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

22 Rue Champfleury, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Champfleury dans son marché local

Prix du 22 Rue Champfleury par rapport à la voie

Sur Rue Champfleury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 22 Rue Champfleury se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Champfleury par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Champfleury se situe 48.01 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 74.09 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Dricot, 51200 Épernay(2,656 €)

Rue des Rocherets, 51200 Épernay(2,376 €)

Rue de la Fraternité, 51200 Épernay(2,048 €)

Rue de la Ruche, 51200 Épernay(3,059 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Champfleury

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Champfleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.