2 Rue Champ Reton, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 537 €

de 1 316 € à 1 901 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Champ Reton, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Champ Reton, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Vincent à 285 mètres
- Épernay à 677 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 877 mètres
- Collège Jean Monnet à 718 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 744 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 351 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Champ Reton

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Champ Reton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Champ Reton dans son marché local

Prix du 2 Rue Champ Reton par rapport à la voie

Sur Rue Champ Reton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 2 Rue Champ Reton se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Champ Reton par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Champ Reton se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Épernay et 37.57 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 51200 Épernay(1,769 €)

Rue des Rocherets, 51200 Épernay(1,868 €)

Rue Champfleury, 51200 Épernay(1,785 €)

Ruelle du Chateau Vert, 51200 Épernay(2,026 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Champ Reton

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Champ Reton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.