31 Quai de la Villa, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 769 €

de 1 410 € à 2 144 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Quai de la Villa, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 31 Quai de la Villa, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Villa.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiments de la Société "Champagne de Castellane" à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lasnier à 216 mètres
- Épernay à 560 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 652 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 824 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 652 mètres
- Ecole maternelle la Crayère Epernay à 545 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Quai de la Villa

Aucune vente n'a été recensée au 31 Quai de la Villa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Quai de la Villa dans son marché local

Prix du 31 Quai de la Villa par rapport à la voie

Sur Quai de la Villa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 31 Quai de la Villa se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Quai de la Villa par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Quai de la Villa se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de Épernay et -8.86 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Moulin, 51200 Épernay(1,736 €)

Rue Hémart, 51200 Épernay(1,768 €)

Quai de l’Ile Belon, 51200 Épernay(2,076 €)

Rue Marx Dormoy, 51200 Épernay(2,382 €)

Biens en vente à proximité du 31 Quai de la Villa

Les biens actuellement en vente autour du 31 Quai de la Villa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.