8 Quai de l’Ile Belon, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 641 €

de 1 542 € à 1 739 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Quai de l’Ile Belon, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 641 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 8 Quai de l’Ile Belon, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Villa.
2 niveaux - 1 logement - 611 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Perrier à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abelé à 77 mètres
- Épernay à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 707 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 687 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 687 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 616 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Quai de l’Ile Belon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai de l’Ile Belon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Quai de l’Ile Belon dans son marché local

Prix du 8 Quai de l’Ile Belon par rapport à la voie

Sur Quai de l’Ile Belon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 8 Quai de l’Ile Belon se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Quai de l’Ile Belon par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Quai de l’Ile Belon se situe 27.9 % en dessous de la moyenne de Épernay et -15.46 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Marne, 51200 Épernay(1,802 €)

Rue Hémart, 51200 Épernay(1,768 €)

Avenue de Champagne, 51200 Épernay(2,132 €)

Rue Marx Dormoy, 51200 Épernay(2,382 €)

Biens en vente à proximité du 8 Quai de l’Ile Belon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Quai de l’Ile Belon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.