2 Quai de l’Ile Belon, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Quai de l’Ile Belon, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier La Villa à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 221 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abelé à 54 mètres
- - Épernay à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 745 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 696 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 696 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 448 mètres
Ventes au 2 Quai de l’Ile Belon
Les 2 ventes au 2 Quai de l’Ile Belon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai de l’Ile Belon dans son marché local
Prix du 2 Quai de l’Ile Belon par rapport à la voie
Sur Quai de l’Ile Belon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 2 Quai de l’Ile Belon se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai de l’Ile Belon par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai de l’Ile Belon se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Épernay et 36.99 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Quai de l’Ile Belon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Quai de l’Ile Belon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Quai de l’Ile Belon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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