12 Quai de l’Ile Belon, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 859 €

de 1 388 € à 2 632 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Quai de l’Ile Belon, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°19 et de 9.84 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Quai de l’Ile Belon, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Villa.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1829 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiments de la Société "Champagne de Castellane" à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lorraine à 474 mètres
- Épernay à 1131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 726 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 726 mètres
- Ecole maternelle la Crayère Epernay à 538 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 424 mètres

Ventes au 12 Quai de l’Ile Belon

Une vente a été recensée au 12 Quai de l’Ile Belon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 janvier 2020

90 000 €(1 579 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•57 m²

12 Quai de l’Ile Belon, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Quai de l’Ile Belon dans son marché local

Prix du 12 Quai de l’Ile Belon par rapport à la voie

Sur Quai de l’Ile Belon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 12 Quai de l’Ile Belon se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Quai de l’Ile Belon par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Quai de l’Ile Belon se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Épernay et -4.37 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Marne, 51200 Épernay(1,804 €)

Rue Hémart, 51200 Épernay(1,766 €)

Avenue de Champagne, 51200 Épernay(2,137 €)

Rue Marx Dormoy, 51200 Épernay(2,385 €)

Biens en vente à proximité du 12 Quai de l’Ile Belon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Quai de l’Ile Belon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.