2 Place des Martyrs de la Résistance, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 269 €

de 1 236 € à 1 507 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Place des Martyrs de la Résistance, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², inférieur de 16.02 % à celui du n°7 et de 7.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Place des Martyrs de la Résistance, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Vallé à 90 mètres
- Épernay à 554 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 673 mètres
- Collège Côte Legris à 654 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 851 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 400 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 243 mètres

Ventes au 2 Place des Martyrs de la Résistance

Les 2 ventes au 2 Place des Martyrs de la Résistance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 mai 2023

128 500 €(1 187 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•108.26 m²

2 Place des Martyrs de la Résistance, 51200 Épernay

1 décembre 2022

109 000 €(1 007 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•108.26 m²

2 Place des Martyrs de la Résistance, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place des Martyrs de la Résistance dans son marché local

Prix du 2 Place des Martyrs de la Résistance par rapport à la voie

Sur Place des Martyrs de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 2 Place des Martyrs de la Résistance se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place des Martyrs de la Résistance par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Martyrs de la Résistance se situe 29.89 % en dessous de la moyenne de Épernay et 48.48 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Parchappe, 51200 Épernay(1,674 €)

Rue Thiercelin Parrichault, 51200 Épernay(1,809 €)

Avenue Ernest Vallé, 51200 Épernay(1,601 €)

Avenue Maréchal Joffre, 51200 Épernay(1,514 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place des Martyrs de la Résistance

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Martyrs de la Résistance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.