2 Place de la République, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 026 €

de 1 683 € à 2 475 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place de la République, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Place de la République, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 1 parking - 413 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 77 mètres
- Épernay à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 770 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 219 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 219 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 240 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de la République

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de la République dans son marché local

Prix du 2 Place de la République par rapport à la voie

Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 2 Place de la République se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de la République par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la République se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 17.71 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Robert Jean de Vogue, 51200 Épernay(2,199 €)

Rue Edouard Fleuricourt, 51200 Épernay(1,874 €)

Rue Gambetta, 51200 Épernay(1,934 €)

Avenue de Champagne, 51200 Épernay(1,885 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place de la République

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.