2 Place Chocatelle, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 957 €

de 1 533 € à 2 446 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place Chocatelle, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 188 logements et 26 locaux.

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À propos du 2 Place Chocatelle, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 188 logements - 26 locaux - 3488 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1326 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hugues Plomb à 129 mètres
- Épernay à 631 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1022 mètres
- Collège Jean Monnet à 337 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 410 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 72 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Chocatelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Chocatelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Chocatelle dans son marché local

Prix du 2 Place Chocatelle par rapport à la voie

Sur Place Chocatelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 2 Place Chocatelle se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Chocatelle par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Chocatelle se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 20.51 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Cubry, 51200 Épernay(1,632 €)

Rue Professeur Langevin, 51200 Épernay(1,917 €)

Place Bernard Stasi, 51200 Épernay(2,068 €)

Rue de la Fauvette, 51200 Épernay(1,839 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Chocatelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Chocatelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.