2 Petite Rue de Champrot, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 841 €

de 1 896 € à 3 472 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Petite Rue de Champrot, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Petite Rue de Champrot, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jancelins à 74 mètres
- Épernay à 1096 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 427 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 658 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 471 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Petite Rue de Champrot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Petite Rue de Champrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Petite Rue de Champrot dans son marché local

Prix du 2 Petite Rue de Champrot par rapport à la voie

Sur Petite Rue de Champrot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 2 Petite Rue de Champrot se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Petite Rue de Champrot par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Petite Rue de Champrot se situe 24.44 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 46.37 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jancelins, 51200 Épernay(2,513 €)

Rue de Champrot, 51200 Épernay(2,852 €)

Avenue du Maréchal Foch, 51200 Épernay(2,488 €)

Biens en vente à proximité du 2 Petite Rue de Champrot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Petite Rue de Champrot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.