6 Passage Fourché, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 723 €

de 1 360 € à 2 005 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 906 €

de 1 612 € à 2 215 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Passage Fourché, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°2 et de 4.75 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire.

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À propos du 6 Passage Fourché, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
1 niveau - 1036 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Vallé à 80 mètres
- Épernay à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 828 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 699 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 699 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 241 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Passage Fourché

Aucune vente n'a été recensée au 6 Passage Fourché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Passage Fourché dans son marché local

Prix du 6 Passage Fourché par rapport à la voie

Sur Passage Fourché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 6 Passage Fourché se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Passage Fourché par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Passage Fourché se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Épernay et 30.02 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Prioux, 51200 Épernay(1,816 €)

Rue des Tanneurs, 51200 Épernay(1,773 €)

Rue de la Poterne, 51200 Épernay(1,799 €)

Rue Placet, 51200 Épernay(1,871 €)

Biens en vente à proximité du 6 Passage Fourché

Les biens actuellement en vente autour du 6 Passage Fourché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.