12 Passage du Jard, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 620 €

de 1 310 € à 2 129 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 260 €

de 1 627 € à 3 009 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Passage du Jard, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 et de 0.31 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Passage du Jard, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Est.
3 niveaux - 103 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0548 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Monnet à 99 mètres
- Épernay à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 715 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 103 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 103 mètres
- Ecole maternelle Jancelins à 359 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Passage du Jard

Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage du Jard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Passage du Jard dans son marché local

Prix du 12 Passage du Jard par rapport à la voie

Sur Passage du Jard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 12 Passage du Jard se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Passage du Jard par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Passage du Jard se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Épernay et 34.2 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade Charles de Gaulle, 51200 Épernay(1,672 €)

Rue du Colonel Pierre Servagnat, 51200 Épernay(1,925 €)

Rue des Archers, 51200 Épernay(1,728 €)

Rue Eugène Mercier, 51200 Épernay(1,840 €)

Biens en vente à proximité du 12 Passage du Jard

Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage du Jard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.