3 ter Impasse Abelé, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 535 €

de 1 342 € à 2 029 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 ter Impasse Abelé, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 17.65 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 ter Impasse Abelé, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Villa à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Perrier à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abelé à 43 mètres
- Épernay à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 693 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 628 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 628 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 555 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 3 ter Impasse Abelé

Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Impasse Abelé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 ter Impasse Abelé dans son marché local

Prix du 3 ter Impasse Abelé par rapport à la voie

Sur Impasse Abelé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 3 ter Impasse Abelé se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 ter Impasse Abelé par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Impasse Abelé se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Épernay et 37.65 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Marne, 51200 Épernay(1,547 €)

Quai de l’Ile Belon, 51200 Épernay(1,599 €)

Rue de Reims, 51200 Épernay(1,692 €)

Rue de Verdun, 51200 Épernay(1,766 €)

Biens en vente à proximité du 3 ter Impasse Abelé

Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Impasse Abelé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.