3 Impasse Abelé, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Impasse Abelé, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 14.22 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 3 Impasse Abelé, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Villa à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 243 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abelé à 39 mètres
- - Épernay à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 697 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 626 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 626 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 477 mètres
Ventes au 3 Impasse Abelé
Les 6 ventes au 3 Impasse Abelé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Abelé dans son marché local
Prix du 3 Impasse Abelé par rapport à la voie
Sur Impasse Abelé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 3 Impasse Abelé se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Abelé par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Abelé se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Épernay et 35.05 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse Abelé
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse Abelé
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