2 Impasse Abelé, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 627 €

de 1 543 € à 1 710 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Abelé, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Impasse Abelé, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Villa.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Perrier à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abelé à 28 mètres
- Épernay à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 716 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 621 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 621 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 526 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Abelé

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Abelé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Abelé dans son marché local

Prix du 2 Impasse Abelé par rapport à la voie

Sur Impasse Abelé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 2 Impasse Abelé se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Abelé par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Abelé se situe 28.73 % en dessous de la moyenne de Épernay et -16.18 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Marne, 51200 Épernay(1,810 €)

Quai de l’Ile Belon, 51200 Épernay(2,073 €)

Rue de Reims, 51200 Épernay(1,646 €)

Rue de Verdun, 51200 Épernay(2,111 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Abelé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Abelé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.