2 Chemin des Forges, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 277 €

de 1 581 € à 3 005 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Forges, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Chemin des Forges, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0148 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 281 mètres
- Collège Terres Rouges à 475 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1461 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 497 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 671 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Forges

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Forges dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Forges par rapport à la voie

Sur Chemin des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 2 Chemin des Forges se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Forges par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Forges se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Épernay et 17.31 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Forges, 51200 Épernay(2,385 €)

Chemin du Fond des 4 Maisons, 51200 Épernay(2,222 €)

Rue Alfred Nobel, 51200 Épernay(2,302 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 51200 Épernay(1,872 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Forges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.