31 Chemin de l’Ile Belon, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 559 €

de 1 390 € à 1 754 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Chemin de l’Ile Belon, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°29 mais inférieur de 3.94 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 31 Chemin de l’Ile Belon, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Bernon-Bellenoue-Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1479 - Feuille 0000I, - Parcelle n°1043 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiments de la Société "Champagne de Castellane" à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque D. Rondeau à 509 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 790 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 790 mètres
- Ecole maternelle la Crayère Epernay à 607 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 575 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Chemin de l’Ile Belon

Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de l’Ile Belon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Chemin de l’Ile Belon dans son marché local

Prix du 31 Chemin de l’Ile Belon par rapport à la voie

Sur Chemin de l’Ile Belon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 31 Chemin de l’Ile Belon se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Chemin de l’Ile Belon par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de l’Ile Belon se situe 31.5 % en dessous de la moyenne de Épernay et -19.68 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Champagne, 51200 Épernay(2,132 €)

Quai de l’Ile Belon, 51200 Épernay(2,076 €)

Allée César Franck, 51200 Épernay(1,335 €)

Allée Paul Dukas, 51200 Épernay(1,436 €)

Biens en vente à proximité du 31 Chemin de l’Ile Belon

Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin de l’Ile Belon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.