2 Avenue Paul Bert, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 674 €

de 1 380 € à 2 329 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 244 €

de 1 611 € à 3 083 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Paul Bert, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue Paul Bert, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
1 niveau - 144 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Goësse à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 571 mètres
- Collège Terres Rouges à 769 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1244 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 339 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 772 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Paul Bert

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Paul Bert dans son marché local

Prix du 2 Avenue Paul Bert par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 2 Avenue Paul Bert se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Paul Bert par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Paul Bert se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Épernay et 32.01 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Forges, 51200 Épernay(1,923 €)

Rue Comte de Lambertye, 51200 Épernay(2,150 €)

Impasse des Saules, 51200 Épernay(2,245 €)

Avenue James et Gabriel Lecomte, 51200 Épernay(1,567 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Paul Bert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.