45 Avenue Jean Jaurès, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 512 €

de 1 312 € à 1 895 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Avenue Jean Jaurès, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 45 Avenue Jean Jaurès, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Vincent à 262 mètres
- Épernay à 724 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 843 mètres
- Collège Jean Monnet à 768 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 800 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 394 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue Jean Jaurès

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 45 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 45 Avenue Jean Jaurès se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue Jean Jaurès par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Jean Jaurès se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Épernay et 38.81 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcellin Berthelot, 51200 Épernay(1,786 €)

Allée de la Garenne, 51200 Épernay(1,740 €)

Place Victor Hugo, 51200 Épernay(1,771 €)

Rue du Moulin Brûlé, 51200 Épernay(1,686 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.