13 Avenue Jean Jaurès, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 197 €

de 1 801 € à 3 139 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Avenue Jean Jaurès, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°11 et de 5.87 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 Avenue Jean Jaurès, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
2 niveaux - 2 logements - 323 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0465 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Bourgeois à 232 mètres
- Épernay à 593 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 959 mètres
- Collège Jean Monnet à 615 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 630 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 268 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 135 mètres

Ventes au 13 Avenue Jean Jaurès

Une vente a été recensée au 13 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juin 2022

436 100 €(1 717 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•9 pièces9 p•254 m²

13 Avenue Jean Jaurès, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 13 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 13 Avenue Jean Jaurès se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Jean Jaurès par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Jean Jaurès se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Épernay et 13.19 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcellin Berthelot, 51200 Épernay(2,371 €)

Allée de la Garenne, 51200 Épernay(2,528 €)

Place Victor Hugo, 51200 Épernay(2,532 €)

Rue du Moulin Brûlé, 51200 Épernay(2,331 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.