2 Avenue du 8 Mai 1945, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 854 €

de 1 289 € à 2 822 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du 8 Mai 1945, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 bis et de 0.22 % à celui du n°9 c.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Avenue du 8 Mai 1945, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0133 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rosemont à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 151 mètres
- Collège Terres Rouges à 348 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1365 mètres
- Ecole maternelle Saintonge à 516 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 558 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du 8 Mai 1945

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 2 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 2 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Épernay et -4.48 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Fond des 4 Maisons, 51200 Épernay(2,223 €)

Rue Comte de Lambertye, 51200 Épernay(2,218 €)

Rue Alfred Nobel, 51200 Épernay(2,304 €)

Rue François Bonal, 51200 Épernay(1,689 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.