3 Avenue de la Martinique, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 892 €

de 1 799 € à 2 043 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Avenue de la Martinique, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°5 et de 1.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 Avenue de la Martinique, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bernon-Bellenoue-Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martinique à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1102 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1102 mètres
- Ecole maternelle Belle Noue à 149 mètres
- Ecole élémentaire Belle Noue à 111 mètres

Ventes au 3 Avenue de la Martinique

Une vente a été recensée au 3 Avenue de la Martinique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2024

182 450 €(1 806 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

3 Avenue de la Martinique, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de la Martinique dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Martinique par rapport à la voie

Sur Avenue de la Martinique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 3 Avenue de la Martinique se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Martinique par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Martinique se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Épernay et -2.52 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Aimé Césaire, 51200 Épernay(2,063 €)

Rue de Saint Pierre et Miquelon, 51200 Épernay(1,979 €)

Rue de Germinon, 51200 Épernay(2,114 €)

Allée de Fort de France, 51200 Épernay(1,875 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Martinique

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Martinique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.