2 Avenue de la Martinique, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 581 €

de 1 334 € à 1 770 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de la Martinique, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 2 Avenue de la Martinique, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Bernon-Bellenoue-Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 1701 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0549 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martinique à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Belle Noue à 129 mètres
- Ecole élémentaire Belle Noue à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Martinique

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Martinique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Martinique dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Martinique par rapport à la voie

Sur Avenue de la Martinique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 2 Avenue de la Martinique se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Martinique par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Martinique se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Épernay et 35.78 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Aimé Césaire, 51200 Épernay(1,585 €)

Rue de Saint Pierre et Miquelon, 51200 Épernay(1,581 €)

Rue de Germinon, 51200 Épernay(1,592 €)

Allée de Fort de France, 51200 Épernay(1,782 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Martinique

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Martinique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.