31 Avenue de Franche Comté, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 612 €

de 1 177 € à 1 752 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue de Franche Comté, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 31 Avenue de Franche Comté, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 525 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Banane à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 557 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 752 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 557 mètres
- Ecole maternelle Saintonge à 334 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Franche Comté

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Franche Comté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue de Franche Comté dans son marché local

Prix du 31 Avenue de Franche Comté par rapport à la voie

Sur Avenue de Franche Comté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 31 Avenue de Franche Comté se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue de Franche Comté par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de Franche Comté se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Épernay et 34.52 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vignes Blanches, 51200 Épernay(1,592 €)

Rue de Picardie, 51200 Épernay(1,576 €)

Rue du Maine, 51200 Épernay(1,577 €)

Rue de la Cité, 51200 Épernay(1,798 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue de Franche Comté

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de Franche Comté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.