3 Avenue de Franche Comté, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 664 €

de 1 560 € à 1 767 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Avenue de Franche Comté, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 16.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 3 Avenue de Franche Comté, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1159 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Méditerranée à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 615 mètres
- Collège Terres Rouges à 710 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 802 mètres
- Ecole maternelle Saintonge à 261 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 163 mètres

Ventes au 3 Avenue de Franche Comté

Les 2 ventes au 3 Avenue de Franche Comté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 avril 2021

158 500 €(1 403 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•113 m²

3 Avenue de Franche Comté, 51200 Épernay

15 novembre 2019

171 000 €(1 513 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•113 m²

3 Avenue de Franche Comté, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Franche Comté dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Franche Comté par rapport à la voie

Sur Avenue de Franche Comté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 3 Avenue de Franche Comté se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Franche Comté par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Franche Comté se situe 27.11 % en dessous de la moyenne de Épernay et -14.27 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vignes Blanches, 51200 Épernay(2,095 €)

Rue de Picardie, 51200 Épernay(1,616 €)

Rue du Maine, 51200 Épernay(1,653 €)

Rue de la Cité, 51200 Épernay(2,360 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Franche Comté

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Franche Comté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.