25 Avenue de Franche Comté, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 043 €

de 1 651 € à 2 438 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue de Franche Comté, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 25 Avenue de Franche Comté, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0688 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savoie à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 665 mètres
- Collège Jean Monnet à 629 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 665 mètres
- Ecole maternelle Saintonge à 347 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Franche Comté

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Franche Comté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue de Franche Comté dans son marché local

Prix du 25 Avenue de Franche Comté par rapport à la voie

Sur Avenue de Franche Comté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 25 Avenue de Franche Comté se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de Franche Comté par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Franche Comté se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Épernay et 5.26 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vignes Blanches, 51200 Épernay(2,095 €)

Rue de Picardie, 51200 Épernay(1,616 €)

Rue du Maine, 51200 Épernay(1,653 €)

Rue de la Cité, 51200 Épernay(2,360 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue de Franche Comté

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de Franche Comté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.