13 Avenue de Franche Comté, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 992 €

de 1 563 € à 2 531 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue de Franche Comté, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2023,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Avenue de Franche Comté, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Méditerranée à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 649 mètres
- Collège Jean Monnet à 699 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 772 mètres
- Ecole maternelle Saintonge à 275 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Franche Comté

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Franche Comté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue de Franche Comté dans son marché local

Prix du 13 Avenue de Franche Comté par rapport à la voie

Sur Avenue de Franche Comté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 13 Avenue de Franche Comté se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de Franche Comté par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Franche Comté se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Épernay et 2.63 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vignes Blanches, 51200 Épernay(2,095 €)

Rue de Picardie, 51200 Épernay(1,616 €)

Rue du Maine, 51200 Épernay(1,653 €)

Rue de la Cité, 51200 Épernay(2,360 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue de Franche Comté

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Franche Comté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.