34 Avenue de Champagne, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 990 €

de 1 682 € à 2 326 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Avenue de Champagne, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 990 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 34 Avenue de Champagne, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2280 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Perrier à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace à 28 mètres
- Épernay à 511 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 352 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 452 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 352 mètres
- Ecole maternelle la Crayère Epernay à 378 mètres
- Ecole élémentaire la Crayère à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Champagne

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue de Champagne dans son marché local

Prix du 34 Avenue de Champagne par rapport à la voie

Sur Avenue de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 34 Avenue de Champagne se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue de Champagne par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de Champagne se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 19.17 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Alsace, 51200 Épernay(2,127 €)

Avenue de Middelkerke, 51200 Épernay(1,782 €)

Rue Godart Roger, 51200 Épernay(1,786 €)

Allée Louise Michel, 51200 Épernay(1,584 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.