3 Avenue de Champagne, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 943 €

de 1 552 € à 2 205 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Avenue de Champagne, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Avenue de Champagne, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Ville, ancien hôtel Auban-Moët à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 91 mètres
- Épernay à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 707 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 227 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 227 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 263 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 429 mètres

Ventes au 3 Avenue de Champagne

Les 2 ventes au 3 Avenue de Champagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 décembre 2023

143 614 €(1 969 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.94 m²

3 Avenue de Champagne, 51200 Épernay

17 janvier 2022

160 000 €(1 928 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•83 m²

3 Avenue de Champagne, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Champagne dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Champagne par rapport à la voie

Sur Avenue de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 3 Avenue de Champagne se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Champagne par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Champagne se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 21.08 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Alsace, 51200 Épernay(2,127 €)

Avenue de Middelkerke, 51200 Épernay(1,782 €)

Rue Godart Roger, 51200 Épernay(1,786 €)

Allée Louise Michel, 51200 Épernay(1,584 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.